2024年1-6月份商品住宅利来国标w66成交套数为25880套，同比下降43.2%。其中前五个月的成交量分别为4332、1367、5093、 4675、3856套，同比分别下降50.2%，70.0%、39.7%、46.2%、42.3%和22.5%。但是结构性成交趋势明显，6 月份成交均价77007元/平米，同比增长了16.3%。从6月份成交数据来看，400万以内的住房占比达到73.61%，其中300万以内的就达到57.24%。“527”新政对上海 二手房市场产生明显影响，外地单身人群对于市区的老破小有一定需求，同时，随着价格缩水，投资的价值也逐渐体现出来。