【导语】：2023年9月27日，贵阳市住房和城乡建设局发布了关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，具体解读如下。

贵阳市个人住房贷款中住房套数认定标准政策解读

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

政策解读：以贵阳市各区（市、县）、开发区作为房屋套数认定范围，确定是否可按首套住房执行住房信贷政策。举例：居民家庭在观山湖区无成套住房，但在贵阳市其他区（市、县）、开发区或在其他城市有个人住房贷款未结清的，如果在观山湖区购置房屋，可按首套住房执行住房信贷政策；居民家庭在观山湖区有成套住房的，无论名下是否有未结清个人住房贷款，均不享受首套房信贷政策。

二、居民家庭成员可向拟购房所在不动产登记部门申请或授权委托他人查询名下成套住房套数，并获取查询结果。

政策解读：在贵阳市各区（市、县）、开发区购置房屋，符合“按首套住房执行住房信贷政策”条件，需向银行金融机构提供住房套数情况的，由居民家庭成员拟购房所在不动产登记部门向购房人或授权委托人提供房屋套数查询服务，并提供查询结果。

本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

原文链接：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zfxxgk_5618855/fdzdgknr_5618858/lzyj_5618859/zcjd/202309/t20230928_82543182.html

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居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均

2022年10月3日-至今贵阳房贷利率下限为利来国标w66LPR-40BP，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

本文整理了2019年以来贵州省各城市首套房贷款利率下限执行情况及房贷利率最新消息，一起来看看吧！

2019年10月8日-2022年5月14日：LPR；2022年5月15日-2022年10月2日：LPR-20BP；2022年10月3日-至今：LPR-40BP。

2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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2022年10月3日-至今贵阳房贷利率下限为LPR-40BP。2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭（本人及配偶）住房贷款记录为准，详见正文。

9月7日，四大行相继发布存量房贷利率调整具体操作细则：符合条件的存量首套住房贷款无需申请将批量调整。

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。

中国银行将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率调整工作，现就具体事宜公告如下。